Hồ Sơ Vay Thế Chấp Ngân Hàng Bidv

Để tối ưu chi phí tiền lãi phải trả và xác định chính xác số tiền cần thanh toán hàng tháng, khách hàng cần lưu ý những vấn đề sau:

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng được tính như thế nào?

Hiện nay, có ba hình thức lãi suất phổ biến được ngân hàng áp dụng cho khoản vay thế chấp bao gồm: Lãi suất thả nổi, lãi suất cố định và lãi suất hỗn hợp. Mỗi hình thức lãi suất sẽ có một đặc điểm, công thức và cách tính lãi khác nhau.

Lãi suất cố định: Là mức lãi suất được áp dụng và giữ nguyên trong suốt thời hạn vay, không thay đổi theo biến động của thị trường. Công thức tính:

Số tiền lãi mỗi tháng = Số tiền vay thế chấp x lãi suất cố định (%/năm)/12

Lãi suất thả nổi: Là mức lãi suất sẽ thay đổi theo thị trường tài chính. Biên độ lãi suất ảnh hưởng bởi các yếu tố như lãi suất huy động vốn của ngân hàng, mức độ tăng trưởng kinh tế, tỷ lệ lạm phát,... Vì vậy lãi suất sẽ biến động theo từng tháng mà không cố định trong suốt kỳ hạn vay. Công thức tính:

Lãi suất thả nổi = Lãi suất cơ sở + Biên độ lãi suất

Số tiền lãi mỗi tháng = Số tiền vay thế chấp x Lãi suất thả nổi (%/tháng)

Lãi suất hỗn hợp: Là sự kết hợp linh hoạt giữa lãi suất thả nổi và lãi suất cố định, được nhiều ngân hàng áp dụng khi cho vay thế chấp. Lãi suất sẽ cố định trong một khoảng thời gian từ 03 - 24 tháng (tùy gói vay khách hàng lựa chọn) và thả nổi theo thị trường sau khi hết thời gian áp dụng.

Ngoài ra, tiền lãi sẽ được tính theo phương pháp dư nợ giảm dần (tính lãi dựa trên số dư nợ còn lại sau mỗi kỳ thanh toán), giúp khách hàng tiết kiệm chi phí vay vốn về cuối kỳ hạn.

Ví dụ: Khách hàng Nguyễn Văn A có khoản vay thế chấp trị giá 1 tỷ đồng (kỳ hạn là 10 năm) với lãi suất cố định là 6%/năm (áp dụng trong 24 tháng đầu tiên) tại ngân hàng. Áp dụng cách tính dư nợ giảm dần thì số tiền mỗi tháng khách hàng A cần trả như sau:

Tuỳ theo nhu cầu và mục tiêu tài chính ở từng thời kỳ, khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn loại lãi suất vay thế chấp phù hợp

Vay thế chấp ngân hàng với lãi suất ưu đãi, hạn mức cao tại BIDV

BIDV tự hào là ngân hàng thương mại lâu đời nhất Việt Nam với hơn 65 năm kinh nghiệm, tạo nên uy tín và vị thế hàng đầu trong ngành. Với đội ngũ cán bộ nhân viên chuyên nghiệp, BIDV luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu tài chính của khách hàng, đồng thời cung cấp trải nghiệm dịch vụ đa dạng - tận tâm - chu đáo.

Trong đó, vay thế chấp tại BIDV được nhiều khách hàng đánh giá cao, bởi lãi suất hấp dẫn dao động trong khoảng 5 – 10%/năm giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí vay vốn. Ngoài ra, sản phẩm vay thế chấp tại BIDV đa dạng với kỳ hạn linh hoạt, đồng thời thường xuyên triển khai nhiều chương trình quà tặng ưu đãi.

BIDV là địa chỉ vay thế chấp được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn với sản phẩm vay đa dạng như vay mua nhà, mua ô tô, vay du học,...

Dưới đây là lãi suất vay thế chấp tại BIDV, khách hàng có thể tham khảo trong bảng sau:

Lưu ý: Mức lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất thực tế áp dụng cho khoản vay thế chấp sẽ phụ thuộc vào sản phẩm vay ở từng thời kỳ, theo sự điều chỉnh chính sách của ngân hàng.

Xác định khoản vay phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo khả năng thanh toán và quản lý tài chính hiệu quả. Hy vọng thông qua bài viết chia sẻ chi tiết kiến thức về lãi suất vay thế chấp này, khách hàng có thể đưa ra những lựa chọn vay vốn sáng suốt, phù hợp nhất. Đồng thời, lựa chọn ngân hàng uy tín với lãi suất vay ưu đãi như BIDV sẽ giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn ổn định, an tâm thực hiện nhiều dự định lớn.

Để tìm hiểu thêm về các gói vay thế chấp tại BIDV, các bạn vui lòng ghé qua website https://www.bidv.com.vn/ để có thông tin chi tiết.

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng bao gồm những giấy tờ gì? Cùng PVcomBank giải đáp những thông tin liên quan khác trong bài viết dưới đây.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là hình thức vay vốn khá phổ biến hiện nay. Vậy bạn có biết được những quy định chung về vay thế sổ đỏ như thế nào không? Trước khi bạn quyết định làm hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ bạn cần biết rằng: Tài sản sau khi thế chấp người vay vẫn được tiếp tục sử dụng, ngân hàng chỉ giữ lại những giấy tờ pháp lý nhằm đảm bảo cho khoản vay. Những giấy tờ này sẽ được trả lại khi bạn thanh toán hết khoản đã vay từ ngân hàng. Trong trường hợp bạn không thể thanh toán trả nợ đúng hạn, ngân hàng sẽ tịch thu tài sản và thanh lý bù đắp khoản nợ.

Những quy định chung về vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

Một số giấy tờ hồ sơ vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ bạn cần chuẩn bị trước khi làm thủ tục vay thế chấp sổ đỏ:

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng cần những gì?

Khách hàng có nhu cầu vay vốn thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng cần cung cấp, trao đổi với nhân viên ngân hàng bao gồm: Nhu cầu vay tiền ngân hàng có thế chấp, mục đích vay, tài sản đảm bảo, thu nhập của khách là bao nhiêu,…

3.2. Tiếp nhận hồ sơ và thẩm định cho vay

Sau khi tiếp nhận thông tin, nhân viên ngân hàng sẽ căn cứ trên điều kiện thực tế của từng khách, nhân viên Ngân hàng sẽ hướng dẫn khách hàng cung cấp hồ sơ vay chi tiết.

Trong lúc khách hàng chuẩn bị hồ sơ, thì ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định khách hàng. Quá trình thẩm định này ngân hàng sẽ xem xét lại toàn bộ hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ khách hàng cung cấp, đánh giá thông tin, đánh giá thực địa tại nơi làm việc, nơi ở của khách hàng. Dùng các biện pháp nghiệp vụ để đối chiếu, xác minh từ đó xác định sự phù hợp với các điều kiện của ngân hàng của khách hàng.

Sau khi quá trình thẩm định người vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ xong, sẽ lập các đề xuất tín dụng và xin phê duyệt bởi cấp có thẩm quyền. Trên cơ sở hồ sơ và các thông tin cho nhân viên báo cáo, cấp có thẩm quyền sẽ tiến hành phê duyệt khoản vay.

Nếu bạn được thông báo khoản vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng đã được duyệt thì chúc mừng bạn. Từ lúc này lưu ý kiểm tra lại toàn bộ hồ sơ gốc (của những hồ sơ photo đã cung cấp ngân hàng ở bước 2) và đợi thông báo tiếp theo của ngân hàng.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

PVcomBank thành lập từ năm 2013 và là một trong những ngân hàng tiên phong trong công cuộc chuyển đổi số. Với đa dạng sản phẩm, dịch vụ cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, ngân hàng PVcomBank có thể hỗ trợ khách hàng về hồ sơ thủ tục vay và giải ngân nhanh trong 48h làm việc. Tham gia vay thế chấp sổ đỏ tại PVcomBank, bạn sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi hấp dẫn sau:

Vay tiền nhanh chóng tại PVcomBank với nhiều ưu đãi

Trên đây, bạn vừa tìm hiểu về hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng và những thông tin liên quan cần thiết khác. Nếu cần được hỗ trợ về khoản vay ngân hàng thế chấp với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.

Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng

Ngân hàng thường áp dụng lãi suất ưu đãi cố định dao động từ 5 - 10%/năm cho khách hàng trong khoảng thời gian từ 06 - 24 tháng. Sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ chuyển sang áp dụng lãi suất thả nổi, thường dựa trên lãi suất tham chiếu của ngân hàng Nhà nước và biên độ do ngân hàng quy định (dao động từ 6 - 15%/năm).

Để xác định số tiền thanh toán mỗi tháng, khách hàng có thể áp dụng công thức sau (tính theo dư nợ giảm dần):

Khách hàng Nguyễn Văn B lựa chọn vay vốn mua nhà với số tiền 400 triệu đồng trong 36 tháng với mức lãi suất ưu đãi 5%/năm trong 6 tháng đầu tiên, sau đó áp dụng lãi suất thả nổi 8% thì:

* Hiện nay, BIDV đã cung cấp công cụ tính khoản vay tự động miễn phí, khách hàng có thể tham khảo chi tiết số tiền vay phải trả hàng tháng TẠI Đ Y.

Việc tính toán chi tiết số tiền phải trả từng tháng giúp khách hàng có thể điều chỉnh kế hoạch thanh toán nợ vay phù hợp hơn.